Česta pitanja
Pakoštanska, Smiljevac, Zadar: 8 stanova, 5 slobodnih, cijene od 215.300 € (s PDV-om, parking uključen). Završetak gradnje: jesen 2027.
01Tko gradi stambenu zgradu Pakoštanska?
Investitor i prodavatelj je Inceptum Invest d.o.o., a izvođač Inceptum Gradnja d.o.o. Obje tvrtke imaju sjedište na adresi Ugljanska 24A, 23000 Zadar.
02Gdje se nalazi zgrada?
U Pakoštanskoj ulici na Smiljevcu, 23107 Zadar (koordinate 44.1091589, 15.254587).
03Koliko stanova ima zgrada i kakvi su?
Zgrada je P+2 i ima 8 stanova ukupne neto površine 487,24 m²: 5 jednosobnih, 1 dvosobni i 2 trosobna. Svaki stan ima lođu ili natkrivenu terasu, spremište i 2 parkirna mjesta; stanovi u prizemlju imaju vrt.
04Koliko koštaju stanovi?
Slobodnih stanova je 5, s cijenama od 215.300 € do 224.200 € (s PDV-om, parking uključen). Prodani i rezervirani stanovi nemaju javnu cijenu.
- Stan S1 — dvosobni, prizemlje, 81,11 m²: Prodano
- Stan S2 — jednosobni, prizemlje, 52,16 m²: 224.200 €
- Stan S3 — trosobni, 1. kat, 80,16 m²: Prodano
- Stan S4 — jednosobni, 1. kat, 47,91 m²: 218.100 €
- Stan S5 — jednosobni, 1. kat, 49,49 m²: 216.800 €
- Stan S6 — trosobni, 2. kat, 79,30 m²: Rezervirano
- Stan S7 — jednosobni, 2. kat, 47,91 m²: 217.600 €
- Stan S8 — jednosobni, 2. kat, 49,20 m²: 215.300 €
05Je li parking uključen u cijenu?
Da. Uz svaki stan idu 2 parkirna mjesta i ona su uključena u cijenu. Cijene su s PDV-om.
06Kada je završetak gradnje?
Završetak gradnje: jesen 2027.
07Ima li stanova s vrtom?
Da, u prizemlju: stan S1 (81,11 m² neto, vrt 71,48 m², prodano) i stan S2 (52,16 m² neto, vrt 35,80 m², slobodno).
08Kako su izračunate površine?
Neto površine izračunate su prema normi HRN EN ISO 9836:2011, s koeficijentima za lođe, terase, vrtove, spremišta i parking (podaci projektanta, DAMING d.o.o., 5. 11. 2026.). Popis prostorija s površinama je na stranici svakog stana.
09Što je ISOTEX gradnja?
ISOTEX je sustav zidanja blokovima od drvocementa (mineraliziranog drva i cementa) s ugrađenom toplinskom izolacijom od grafitnog EPS-a. Blokovi su trajna oplata: u njih se ugrađuje armatura i lijeva beton, pa nosivi dio zida čini armiranobetonska rešetka. Tehničke vrijednosti su podaci proizvođača (Isotex Srl, Europska tehnička ocjena ETA 08/0023).
10Kako se zgrada ponaša u potresu?
Potresne sile preuzima armiranobetonska rešetka unutar ISOTEX blokova; ETA 08/0023 obuhvaća i seizmičku primjenu sustava. Konstrukciju proračunava ovlašteni projektant za ovu zgradu i lokaciju. Detalji s izvorima su na stranici o potresu.
11Kako dogovoriti razgledavanje ili dobiti više podataka?
Telefon: Dino +385 91 562 1385 ili Denis +385 99 700 5332 (pon–pet 07–15 h) ili pišite na info@inceptum-invest.com. Upit možete poslati i obrascem na stranici Kontakt.